Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Detaljplanering med aktiv byggherre: hur påverkas process och planbestämmelser av kommunens och byggherrens intressen?
Blekinge Institute of Technology, School of Planning and Media Design.
2012 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years))Student thesis
Abstract [sv]

I arbetet med att ta fram en detaljplan medverkar flera olika aktörer med olika intressen. En stor del av dagens detaljplanering görs med initiativ från privata byggherrar som ofta är aktiva i arbetet med att ta fram den aktuella detaljplanen. En aktiv byggherre har större möjlighet att påverka planens utformning och kan i vissa fall även påverka processen. Denna påverkan kan ha olika omfattning och kan ha både en positiv och en negativ inverkan. Syftet med detta examensarbete är att undersöka på vilket sätt en aktiv byggherre kan påverka en detaljplans bestämmelser och utformning. Det är lätt att anta att en detaljplan påverkas av en aktiv byggherre, men det finns inga studier som visar hur denna påverkan ser ut. Undersökningen har bestått av en studie av teorier och relevant litteratur om aktörer, rollfördelning och markägoförhållanden. Vidare har en fallstudie av två detaljplaner gjorts för att undersöka hur relationen mellan byggherren och den aktuella kommunen sett ut. I fallstudien har en analys av detaljplanernas planbestämmelser gjorts för att se hur de påverkats av kommunens respektive byggherrens intressen. För att få en bild av de aktuella kommunernas syn på samarbetet med byggherren och planens utformning har även intervjuer gjorts med de tjänstemän som varit delaktiga i arbetet med respektive detaljplan. Eftersom inga studier finns avseende hur detaljplaner påverkas av att en byggherre är aktiv gav studien av teorierna och litteraturen inga indikationer på vilka konsekvenser som kan uppkomma i dessa planer. Däremot visade studien att det i en planprocess finns flera olika aktörer med olika roller. Dessa aktörer har olika intressen som ofta står i konflikt med varandra. Studien visade också att det finns fyra olika fall av markexploatering som kategoriseras beroende på markägoförhållanden och om byggherren är aktiv eller inte. Markägoförhållandena påverkar planläggningen och är därför en viktig del i detaljplanering. Om byggherren är aktiv men marken kommunägd visade studien att det kan finnas en tendens till att kommunen har större möjlighet att ställa krav på byggherren. Det resultat som kan dras av fallstudien och analysen av planbestämmelserna är att detaljplanens utformning och bestämmelser påverkas av både kommunens och byggherrens intressen. I vilken omfattning byggherrens intressen avspeglas i planbestämmelserna verkar till stor del bero på om kommunen har en planberedskap eller inte. Analysen visade också att en stor del av kommunens intressen och intentioner inte regleras med planbestämmelser, vilket skulle kunna leda till att de går förlorade då planen genomförs. I slutet av arbetet förs en diskussion kring de resultat som uppkom av fallstudien och analysen av planbestämmelserna. Sedan dras slutsatser utifrån denna diskussion. Därefter presenteras förslag på lösningar för de problem som framkommit.

Place, publisher, year, edition, pages
2012. , 74 p.
Keyword [sv]
detaljplanering, byggherre, kommun, planbestämmelser, rollfördelning, markägoförhållanden, intressen
National Category
Environmental Analysis and Construction Information Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:bth-5317Local ID: oai:bth.se:arkivex912F1B459D62FE90C1257A6B002903DAOAI: oai:DiVA.org:bth-5317DiVA: diva2:832691
Uppsok
Technology
Supervisors
Available from: 2015-04-22 Created: 2012-08-31 Last updated: 2015-06-30Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(2081 kB)193 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 2081 kBChecksum SHA-512
a9abe71a4a479027501ff5da331b4a14c393c3be6d79b6df2647f573b824f0c4ef1b8590ae5f25bc8fdbe5b885aac48864e47ff0d07a998e376cd3946381060b
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(1179 kB)18 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 1179 kBChecksum SHA-512
48336145179c528cc413bdb829236ca2e745f7bd861bc87408c84c56065dffbf6e54c39997eba154ebf4cfcd73f88d1d39f9c4ed1cd120ad10ae850046b222c4
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(1335 kB)13 downloads
File information
File name FULLTEXT03.pdfFile size 1335 kBChecksum SHA-512
62076389a6d4da86f221ae765eeb532241a9bd5873ce90659faccf0f2c2e77115e4fe39e0f630e0f7924b2e478b47e9a507af9d37679f6988cd532b25044b4d4
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(965 kB)16 downloads
File information
File name FULLTEXT04.pdfFile size 965 kBChecksum SHA-512
0aa55fdb09e7508977588549ad0fc2e41acfc183c2da5bc225b98ec6b016ed861203d52f068431e0553a753ff615e7abe24eafe0a99844815a4df9d6330c8cbe
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Planning and Media Design
Environmental Analysis and Construction Information Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 240 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 138 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf