Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
PLANERA FÖR FÖRTÄTNING GENOM PÅBYGGNAD: "Karlsson på taket", saga eller verklighet?
Blekinge Institute of Technology, Department of Spatial Planning and Civil Engineering.
2004 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (One Year))Student thesis
Abstract [sv]

SAMMANFATTNING Det har hittills inte varit så vanligt att bygga ovanpå befintlig bebyggelse i Sverige. Snart kan det dock komma att bli mer vanligt, i arbetet för att åstadkomma hållbar stadsutveckling och i takt med att byggbar mark allt mer blir en bristvara i våra städer och tätorter. Dessutom kan det bli lättare att ta tak i anspråk för bebyggelse genom att den nya lagen om tredimensionell fastighetsindelning trädde i kraft 1 januari, 2004. Det är viktigt att börja planera, redan på översiktsplanenivå, för förtätning genom påbyggnad. Det behövs för att förbereda sig för framtidens byggande och för att skapa en dialog med fastighetsägare och hyresgäster om framtidens bostäder, som snart kanske byggs på deras tak. Vid planering för förtätning genom påbyggnad måste många aspekter beaktas och det måste ses ur flera olika perspektiv. För kommuner som t ex i sin översiktliga planering vill undersöka var det är lämpligt att förtäta genom påbyggnad är det viktigt att all bebyggelse undersöks för att åstadkomma god stadsplanering. Det är i kommunens intresse att planera långsiktigt med ett helhetsperspektiv. Det kan med andra ord innebära en omfattande undersökning av ett mycket stort byggnadsbestånd, som både kan vara svår och tidskrävande. I denna rapport formuleras en metod, för hur man systematiskt kan gå till väga för att identifiera lämpliga byggnader för förtätning genom påbyggnad. Metoden, som formuleras utifrån en checklista med de aspekter som bör beaktas i en sådan här undersökning, kan appliceras på större områden såväl som på enstaka byggnader. Metoden är ett verktyg för att identifiera vilka områden som är lämpliga att förtäta med bostäder, vilka byggnader som har förutsättningar för att bebyggas med bostäder i dessa områden samt hur lämpliga dessa byggnader är att bebygga med bostäder. I rapporten testas metoden i Solna Stad. Solna Stad, som är en av landets till ytan minsta kommuner, är i behov av kraftig förtätning för att kunna tillgodose behovet av bostäder. Eftersom mark har blivit allt mer en bristvara i kommunen är Solna Stad intresserad av att undersöka möjligheterna att förtäta genom att bygga på tak. Resultatet av studien visar att en hel del bostäder skulle kunna skapas i Solna Stad genom att bygga på tak. I de områden som undersöktes, områden som kan anses vara i behov av förtätning och arbetsplatsområden, finns 79 byggnader som skulle kunna vara lämpliga att bebygga med bostäder, vilket motsvarar ca 400 lägenheter minimum. För att tillgodose behovet av bostäder i Solna, ca 600 lägenheter per år fram till 2015, krävs dock fler lösningar än att bygga på tak. Test av metoden i Solna bidrog till viktiga slutsatser om hur metoden fungerar och hur resultatet av den kan användas. Metoden kan utgöra ett stöd för att strukturera arbetet vid en inventering av lämpliga byggnader för påbyggnad med bostäder, så att alla aspekter beaktas, så att inga glöms bort. Framförallt underlättas arbetet genom att metoden ger ett verktyg för att bedöma ett läges lämplighet och hur lämpliga olika lägen är i jämförelse med varandra. Eftersom det ibland kan vara svårt att motivera sina subjektiva bedömningar kan metoden hjälpa till att sätta ord på vad intuitionen säger, för att stärka argument eller ge underlag för kritik. Genom att redovisa undersökningen med metoden erhålls ett transparent material ur vilket det går att utläsa vilka ställningstaganden som gjorts i de olika stegen. Tid och ekonomiska resurser är det som avgör hur omfattande undersökningar som kan göras och hur ett resultat bör användas i olika fall. I mindre områden och enskilda lägen finns det ofta möjlighet att göra mer omfattande undersökningar än på en kommunövergripande nivå. Resultatet av en undersökning med metoden på kommunövergripande nivå används därför lämpligen mer som en första inventering, medan resultaten av undersökningar i mindre områden och enskilda fall ofta kan behandlas mer som ett tillförlitligt beslutsunderlag. Metoden som är en del i diskussionen om framtidens byggande kan ge underlag för såväl fakta som diskussion. Hur medborgarna ställer sig till påbyggnader på sina hus, om några vill bygga bostäder på tak och hur vi bygger potentiella kärnhus i framtiden kommer att utvisa om ”Karlsson på takets” bostad kommer att bli verklighet eller om den kommer att förbli en saga.

Place, publisher, year, edition, pages
2004. , 125 p.
Keyword [sv]
påbyggnad, tredimensionella fastigheter, förtätning, bostäder, Solna
National Category
Environmental Analysis and Construction Information Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:bth-6167Local ID: oai:bth.se:arkivex2D303074ADCBCEF0C1256E62003ACEDBOAI: oai:DiVA.org:bth-6167DiVA: diva2:833595
Uppsok
Technology
Supervisors
Available from: 2015-04-22 Created: 2004-03-25 Last updated: 2015-06-30Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(306 kB)227 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 306 kBChecksum SHA-512
e73994bb1d8eb98fcb1c21a0ff866804adba4ca2b638086840cddbb34fa84229a7da42ff742208014bfa93d163fcb75b21c65acad6f5f3abc290aeda32f453ac
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(604 kB)197 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 604 kBChecksum SHA-512
3f5f1966265290f4587edac146c7750e1be6eb1bbc164b71217d7f4db859429a6385e1cda0cab518a4b02c873317bb5381f14937d62268211bfd3481332586b7
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(985 kB)168 downloads
File information
File name FULLTEXT03.pdfFile size 985 kBChecksum SHA-512
022db0a5c7bf6757ff8b3bceb8703d28533bcc7fc7df9942b65f3550cc2cd6b58a51156cea0a9f3e1d31cad10355671b0a2451dfe82f4e909f8de7e57f5cd6b0
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(29 kB)148 downloads
File information
File name FULLTEXT04.pdfFile size 29 kBChecksum SHA-512
eb3858177c1c2469b5577e9b986202f6bd60db385dbaa46761541cbc79cd96f2e9a868bb9abfa3d6e5688925994144fec44ac9df16a9fe24cf2b2bebeb3e1244
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(18 kB)142 downloads
File information
File name FULLTEXT05.pdfFile size 18 kBChecksum SHA-512
9ca262e18ae73b0cd5453c5efe795c52e6878c68978088a674e1b69cb9377d8e3bc0066b5d8f8001a7877292f948bd7fddaec612cf510c86f56300a55eed0f84
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(17690 kB)236 downloads
File information
File name FULLTEXT06.pdfFile size 17690 kBChecksum SHA-512
1c0308b926f8d493c0020f3b55cf000c2694fad2445ae12eba0f06a6bb789fc9beabd04f0dea051509b3462f0fa4048853b125df0a588ae5a18c94a9e3c24035
Type fulltextMimetype application/pdf
fulltext(56 kB)240 downloads
File information
File name FULLTEXT07.pdfFile size 56 kBChecksum SHA-512
9200780eeb857d4161ee1b6afb36dab67bfbb48d0c468df7ba5b667c6d40a0047e66738ceb43524b326026b030d77b7114cdb292d531c8d1750904018a7332bb
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Department of Spatial Planning and Civil Engineering
Environmental Analysis and Construction Information Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 1358 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 911 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf