Sverige står, likt andra västerländska länder, inför en demografisk förändring genom en åldrande befolkning. Detta medför utmaningar för befintliga samhällsekonomiska strukturer då en allt mindre mängd unga förväntas ta hand om allt fler äldre. En viktig investering är således att arbeta proaktivt för äldres behov och välmående, där den fysiska planeringen har en viktig roll att utveckla fysiska och sociala miljöer som möjliggör för ett självständigt och meningsfullt liv långt upp i åldrarna. Samtidigt saknas praktiskt användbara strategier som gör det möjligt för planerare att omsätta den teoretiska förståelsen över hur den byggda miljön påverkar äldre i skapandet av äldrevänlig miljöer. Dessutom saknas ofta kunskap från äldre själva hur de upplever den byggda miljön.

Syftet med studien var att undersöka hur äldres livskvalitet påverkas av den byggda miljön, både utifrån ett äldreperspektiv och äldres perspektiv, samt hur en stadsdel kan planeras och gestaltas för att främja äldres livskvalitet. Studien bygger på kvalitativ empiri i form av fokusgrupper och intervju med äldre, som analyseras genom äldreperspektivet bestående av tidigare forskning och etablerade teorier för att få en bättre förståelse för hur den byggda miljön påverkar äldres livskvalitet. Utifrån analysen har fem planeringsstrategier tagits fram, som tillämpas i en platsanalys och gestaltningsförslag av stadsdelen Mariedal, Karlskrona.

De fem planeringsstrategierna som tagits fram för att främja äldres livskvalitet är följande:

1. Tillämpa ett helhetsperspektiv med lokala äldrevänliga noder

2. Skapa ett varierande utbud av boendeformer

3. Utforma tillgängliga och hälsofrämjande miljöer med universell utformning

4. Stärk gångvänlighet och kollektivtrafikens tillgänglighet

5. Främja social delaktighet genom social infrastruktur

Sammanfattningsvis har studien bidragit med en mer nyanserad förståelse för vilka aspekter av den byggda miljön som är viktiga för äldres livskvalitet. Den har även bidragit med praktiskt användbart kunskapsunderlag för utveckling av äldrevänliga livsmiljöer genom de framtagna planeringsstrategierna.